Canadá abre la puerta a los inmigrantes, agregando combustible al mercado inmobiliario caliente

Canadá espera que una mayor inmigración pueda impulsar el crecimiento económico y aliviar una escasez de mano de obra que empeora después de la pandemia, pero los nuevos inmigrantes podrían echar gasolina a ese mercado inmobiliario al rojo vivo que el banco central advirtió que fue avivado por “un afluencia repentina de inversores “.

La administración del primer ministro Justin Trudeau está en camino de cumplir la meta de este año de 401.000 nuevos residentes permanentes y está programada para revisar la meta del próximo año de 411.000, dijo una fuente del gobierno.

Los sucesivos gobiernos de Canadá han confiado en la inmigración para impulsar el crecimiento económico frente a una tasa de fertilidad en declive, que alcanzó un mínimo histórico el año pasado. Con la pandemia provocando jubilaciones anticipadas entre los canadienses que envejecen, la atracción de inmigrantes se ha vuelto más importante. Además, el país apunta a inmigrantes altamente calificados que tienden a generar dinero y ganar lo suficiente para competir por viviendas deseables.

“Canadá necesita la inmigración para crear empleos e impulsar nuestra recuperación económica”, dijo a Reuters el ministro de Inmigración, Sean Fraser. “No es solo que una de cada tres empresas canadienses sea propiedad de un inmigrante, sino también que los recién llegados están ayudando a abordar la escasez de mano de obra”.

Canadá espera que una mayor inmigración pueda impulsar el crecimiento económico y aliviar una escasez de mano de obra que empeora después de la pandemia, pero los nuevos inmigrantes podrían echar gasolina a ese mercado inmobiliario al rojo vivo que el banco central advirtió que fue avivado por “un afluencia repentina de inversores “.

La administración del primer ministro Justin Trudeau está en camino de cumplir la meta de este año de 401.000 nuevos residentes permanentes y está programada para revisar la meta del próximo año de 411.000, dijo una fuente del gobierno.

Los sucesivos gobiernos de Canadá han confiado en la inmigración para impulsar el crecimiento económico frente a una tasa de fertilidad en declive, que alcanzó un mínimo histórico el año pasado. Con la pandemia provocando jubilaciones anticipadas entre los canadienses que envejecen, la atracción de inmigrantes se ha vuelto más importante. Además, el país apunta a inmigrantes altamente calificados que tienden a generar dinero y ganar lo suficiente para competir por viviendas deseables.

“Canadá necesita la inmigración para crear empleos e impulsar nuestra recuperación económica”, dijo a Reuters el ministro de Inmigración, Sean Fraser. “No es solo que una de cada tres empresas canadienses sea propiedad de un inmigrante, sino también que los recién llegados están ayudando a abordar la escasez de mano de obra”.

“Es un enigma”, dijo Stephen Brown, economista senior de Canadá en Capital Economics, sobre el efecto de la inmigración en los costos de la vivienda.

“Es un enigma”, dijo Stephen Brown, economista senior de Canadá en Capital Economics, sobre el efecto de la inmigración en los costos de la vivienda.

El objetivo del fondo gubernamental es crear 100.000 nuevas viviendas de “clase media” para 2024-25 y el efectivo se destinará a los municipios que demuestren que pueden acelerar la construcción.

Los economistas dicen que esta medida podría ser útil, pero no les gustan otras medidas en el paquete de vivienda porque aumentarían aún más la demanda.

Antes de la pandemia, la región de Peel, parte del área metropolitana de Toronto, recibía a unos 45.000 recién llegados cada año, pero eso se detuvo durante la pandemia debido al cierre de fronteras, dijo la corredora de bienes raíces Jodi Gilmour.

“En este momento estamos viendo una avalancha de compradores que intentan superar las dos cosas que cambiarán su posición de cara al 2022, que son el aumento de las tasas de interés y la competencia de los inmigrantes”, dijo.